“你問(wèn)我為什么離婚？為了買房子！”這是國(guó)務(wù)院推出強(qiáng)化房地產(chǎn)調(diào)控的“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則之后，某地民政局門前所發(fā)生的一幕。事實(shí)上，“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)后，為“突破”限購(gòu)及稅收政策，不少夫妻選擇假離婚來(lái)解決買房問(wèn)題，一些地方的民政局甚至出現(xiàn)排隊(duì)離婚的景象。上海閔行區(qū)民政局婚登中心門口特意設(shè)起公告警示牌，提醒“樓市有風(fēng)險(xiǎn)，離婚需謹(jǐn)慎”，引來(lái)唏噓圍觀。

　　“假離婚”避稅法三步走。據(jù)了解，在房地產(chǎn)調(diào)控的“國(guó)五條”限購(gòu)政策細(xì)則中規(guī)定，將原來(lái)二手房個(gè)稅由交易總額的1%—2%改為從嚴(yán)按照差額的20%征收。這意味著，出售一套增值200萬(wàn)元的二手房，須上繳40萬(wàn)元的所得稅，這在二手房市場(chǎng)引發(fā)了不小的震蕩。

　　很快，各種避稅攻略，如陰陽(yáng)合同避稅、司法判決避稅、“假離婚”避稅等，其中最受推崇的當(dāng)屬“假離婚”避稅法，“具體操作”時(shí)分三步走：第一步，買賣雙方夫妻離婚；第二步，賣方房主與買方異性結(jié)婚，房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字，然后再離婚，房屋歸屬買方異性；第三步，買賣雙方夫妻各自復(fù)婚。這樣一來(lái)，二手房過(guò)戶的總費(fèi)用只需結(jié)婚、離婚費(fèi)用，加上房產(chǎn)證更名的費(fèi)用，最多只要幾百元就可搞定一套房的交易過(guò)戶，從而節(jié)省幾萬(wàn)乃至幾十萬(wàn)元的交易費(fèi)用。而且，離婚后如果再買房，還能享受首套房房貸，一套總價(jià)300萬(wàn)元人民幣的房子就能省下50萬(wàn)元稅款?！罢T惑”如此之大，以致不少夫妻愿意為此“假離婚”。

　　“假離婚”避稅并不可靠那么。法律界人士指出，雖然離婚只要辦理合法手續(xù)即可生效，行政機(jī)關(guān)無(wú)從審查離婚雙方的真實(shí)意愿，但該方法存在極大的道德風(fēng)險(xiǎn)，即如果離婚后獲得財(cái)產(chǎn)一方不愿復(fù)婚或復(fù)婚后拒絕將之前歸于該方的財(cái)產(chǎn)重新變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則另一方將陷入失財(cái)甚至人財(cái)兩空的處境，且有證據(jù)證明的情況下，該行為屬于法律上“以合法行為掩蓋非法目的”的逃避稅收行為，涉嫌違法。

　　部分學(xué)者也認(rèn)為，結(jié)婚是人生中的頭等大事，婚姻是一種保障、一種維系、一種相濡以沫，夫妻之間本應(yīng)相互忠誠(chéng)、相互愛慕，依法納稅也是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，如果僅僅為了逃避國(guó)家稅收而拿婚姻或夫妻感情當(dāng)兒戲，一定程度上不僅為道德所不容，且有悖情理，勢(shì)必會(huì)褻瀆婚姻，褻瀆《婚姻法》，與真離婚的本意背道而馳，為后人留下笑柄。

　　當(dāng)法治進(jìn)程與日俱進(jìn)的時(shí)候，總是有那么一些公共政策令人有時(shí)光倒流之感。必須承認(rèn)，面對(duì)“假離婚”這種似乎不道德的行為，你我并無(wú)道德優(yōu)勢(shì)，畢竟，你我要是置身于那種語(yǔ)境，亦難免“隨波逐流”。關(guān)鍵之處還在于政府出臺(tái)新政策前，應(yīng)該進(jìn)行全面的問(wèn)題評(píng)估，避免出現(xiàn)無(wú)法預(yù)控的連鎖反應(yīng)。